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[摘要] 作为子女更应为父母创造更好的晚年居住环境,但是面对眼花缭乱的楼盘项目,养老房到底该怎么选?应该注意什么问题?桂林又有哪些开发商在打造适宜养老的生态养生宅?
11月11日开幕的第三届中国国际老龄产业博览会上,国家发改委社会发展司副司长郝福庆表示,我国与世界几乎同步进入老龄化社会,但中国老龄化的增速是世界平均水平的两倍。有数据:2015年,中国60岁以上老龄人口已达2.22亿,占总人口比重为16.1%。据预测,到本世纪中叶,中国老年人口数量将达到峰值,超过4亿,60岁以上人口将占世界人口的1/4。
在全球同步走入人口老龄化阶段同时,国内关于养老服务的探讨愈发密集,相关政策也开始加快落实步伐。2016年陆续出台逾十份相关文件,国家颁布的“十三五”规划纲要中也有针对性作出了全新部署;2016年5月底,中央政治局针对人口老龄化问题举行了相关会议,尤其对民办养老机构在运营过程中进行部分税收减免,推动互联网的融合,盘活闲置存量资源等方面进行了具体落实。
老龄化程度正在逐步加深,养老地产作为养老产业的重要方面,当前,众多企业正纷纷涉足养老地产。据统计,已经有超过80家房地产开发商进入养老领域。
养老地产的业务也逐步从养老1.0革命(适老性硬件、室内非毛坯营造标准体系的全面实施),延伸到2.0革命(中国养老服务标准体系的建立与实施),并逐步向养老3.0革命(智慧体系在养老服务中的深度应用)方向发展。
我们除了了解这个社会发展的必然,作为子女更应为父母创造更好的晚年居住环境,但是面对眼花缭乱的楼盘项目,养老房到底该怎么选?应该注意什么问题?桂林又有哪些开发商在打造适宜养老的生态养生宅?看看网友为大家提供几种建议,推荐几处楼盘:
居住大环境大配套要全
考虑到老年人随着年纪的增大,身体的各种病痛难免会给他们的生活带来一定不便。居住地周围一定要邻近相应的大中型医疗机构,以便于生病时得到及时的抢救和治疗。
如果居住地周边有大型公园或绿地,繁茂的绿色植被能起到净化空气和隔离噪音的效果。老年人不仅可以享受到绿色的视觉效果,还能享受到公园为其提供的宽松、自然和休闲的活动场所,这对于老年人来说也是一种锻炼。
另外,需要考虑的就是银行、购物场所等配套。选择距离超市和菜市场等场所比较近的小区,可以方便老年人日常生活和购物。而交通顺畅的话,不仅能保证老年人的出行便利,也为子女及其他亲友探望提供良好的交通环境。
小区环境和物业服务要优
对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的。良好的绿化环境,不仅可以净化空气,也能给居住者带来愉悦的心情。同样,如果社区居住人群太杂,或者老年人较少,这类小区就不太适宜让老年人居住。另外,小区无障碍通道的设置、社区志愿服务和家政服务等相应设施也值得重视。也就是说,小区环境和物业服务都要好,才能让老人住得安全、住得开心。
楼层、户型、阳台、隔音要好
无论外部环境多好,老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。好选择一至三层,如果是高层,必须要有电梯且24运行。尽量选择南北通透结构,至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是。
同时,很多老年人喜欢有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋。在选择户型面积时,不宜过大,同时装修结构尽量紧凑。供水、供电系统是否完善,燃气的使用是否安全,采暖设施是否可靠等。同时,缴纳相关费用是否有专人上门收取,如果没有专门服务,那么缴费点是否就在附近。
后,养老房隔音性能要好,尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境,房屋的隔音性一定要好。比如门窗是否能关闭紧密、远离噪音源等。
本期推荐桂林几处养老宜居花园洋房,供参考。如,将中国传统诗经文化与现代园林结合,再现诗经的诗性美的信昌棠棣之华,将山水纳入宅院,赋予生活独特地域人文精神的兴进漓江郡府,集生态旅游、生命科技、大中华医养体系的信和信大中华养生国家公园,还有新中式风格的彰泰春天……都是将桂林山水与园林生态结合的宜居典范。
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