桂北的发展,主要看三大因素: ,高铁配套;第二,产业落地;第三,土地资源。 一般来说,高铁在哪里,未来城市的 就在哪里!高铁在哪里,未来的客流就在哪里!当然客流在哪里,商机就在哪里,类似于深圳、武汉,在城市发展延伸新扩的领域,也同样是以高铁新城为核心。 灵川 ,拥有湘桂铁路、贵广高铁双高铁经济圈辐射的 ,全面融入粤桂黔湘四省会城市3小时经济圈......【详情点击】

  大桂北发展很明显的看出,灵川将以桂黄公路为中轴线,靠高铁站一面将以高铁商业商贸物流圈为核心发展,而另一面将沿生态漓江打造滨水居住区。目前,碧桂园、希宇、袭汇、彰泰品牌开发商已强势进驻桂北,诸多实力房企目光投掷于此,都是基于一个因素---价值洼地。

  就当前桂林房价来看,灵川的价格在4000-6000元/㎡,桂林主城区部分楼盘已接近20000元/㎡,临桂的房价也普遍在6000-8000元/㎡,可见,灵川的房价更为“接地气”。从城市发展来看,越是不被看好的城区,房价往往涨得越凶,如深圳龙华、龙岗、坪山等。 【详情点击】

  桂林未来商业核心的出路,将是值得我们考虑的问题,很多大型的开放商到桂林开发项目,其主要功能构成无外乎就是文旅养生,旅游小镇,医疗康体。原因是什么?未来到桂林的,要么来旅游的,要么来养生的,要么就是来文化体验的。对外地人来说,这才是桂林 富有的价值点。桂北新城不仅承载了本地人看到 ,同时也满足了 人来桂林生活。
  作为桂北的百万大盘,希宇城项目的发展具有一定代表性。
  事实上,希宇城项目只开建以来,经历过两次生命的唤醒。 次是原始面世的形象,是以“文化”示人;第二次就是对整个项目进行形象升级,商业我们取名希宇?欢乐城,住宅取名希宇?漓江湾。 要说说希宇?欢乐城。
  为什么会改这个案名,其中是基于四个方面:
   ,在桂北要做专业的市场,我们就要研究当下的形式,桂林 多的财富是什么?当然就是不请自来的客流。去年客流达到8000万,今年预计破一个亿。那咱们就要考虑怎么把现在的客流转化成我们的消费者。
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   就目前全国楼市调控及市场释放的种种信号,我建议广大购房者能买房就早买,想办法早买房。如果您手上有一套房,有闲钱可以再买一套房,因为买其他什么东西都没有房子保值。随着大品牌开发商逐步入驻桂林,土地的稀缺,房价上涨在所难免。再看海南的限购,自然会有很多 客把目光投向桂林,桂林本地的购房者可抓住机会,近水楼台先得月。
  如果您手上有多套住宅,那么可以建议您 公寓酒店或者商铺。这些房产不限购 ,从另外一个角度来说,也会让您的 更多元化。
  在项目选择方面,建议选大盘,选品牌开发商、选 发展 的区域。因为大盘开发周期长, 房企相对较规范。当然,买房还要看性价比,要结合户型,配套,价格、景观、建筑品质等综合分析,而不能只看价格盲目选择。读懂价值才能赚到价格,只看价格只会失去市场价值。
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   2014年成功操盘桂林义乌城,拟定“百万桂林人,一座义乌城”的核心价值观,并成功运作,开盘热销商铺500多套。成为桂林商业地产神话。
  2015年顺利牵手彰泰集团,并与彰泰峰誉项目合作。成为彰泰 家外聘营销团队,取得优异业绩。
  2017年进入临桂商业地产市场,操盘地标性建筑,金茂 ,通过对项目全面整顿策划,营销价值深度挖掘,运用科学的营销手段,月月都能创造几千万的业绩。
  而今,张之义凭借自己的雄才伟略以及团队的行业经验,团队入驻桂北 耀眼文旅项目希宇?上东城。张之义敢想敢做,分析城北区域,挖掘地块价值卖点,大胆提出湾区概念。拟定二期住宅项目---希宇?漓江湾。希宇城将与周边入驻的大型牌品开发商协同共进,誓打造桂林城市 生活区CLD。
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